车子平稳驶入崇文区,跟着导航拐过几个路口。
蒋悦远远就看到了路边站着的叶驰。
她放慢车,在叶驰旁边停下,拉开车门走了下来。
“老板,您可来了!”叶驰连忙迎上来,脸上带着笑,手里还攥着一叠纸。
蒋悦点点头,目光顺势往叶驰身后望去,一眼就看到了那片待考察的地块。
说是地块,眼下更像一片荒地,齐腰高的杂草杂乱无章地长着,被冬天的寒风一吹,枯黄的草叶簌簌作响,透着股说不出的荒凉。
“就是这儿了?”蒋悦问道。
“对,就是这片。”叶驰应着,率先迈步往地块方向走。
“老板,我带您绕着边缘走一走,跟您说说具体情况。”
蒋悦跟在她身后,踩着枯黄的草叶慢慢往前走。
叶驰打开手里的纸,一边走一边指着地块介绍:“这块地占地面积有o万平方米,虽然比咱们高新区那几块地小点儿,但建男装厂和男鞋厂完全绰绰有余,甚至还能留出一部分空间做仓库和员工活动区。”
她顿了顿,又补充道:“我从有关部门拿到的资料显示,这块地之前规划的是建公园。而且您往这边看,”叶驰抬手往远处指了指,“距离这儿四五公里外,本来是要规划几个住宅小区的。”
“那怎么没建?”蒋悦随口问了一句。
“还不是因为位置偏嘛。”叶驰笑了笑,语气里带着点调侃,“开商们都觉得这儿太偏远了,在这种地方建房子,纯属亏本买卖,没人愿意接这个烫手山芋。”
她又补充道:“这些都是我打听地块情况的时候,托人慢慢查到的。
也正因为这样,他们知道我要买下这块地的时候,态度跟之前完全不一样了。”
叶驰想起当时的场景,忍不住笑出声:“虽然说不上多热切吧,但我明显感觉,他们看我的眼神都变了,好像我成了财神爷似的。”
蒋悦被她逗得勾了勾嘴角,这叶驰倒是实在,连这种细节都跟她说。
两人继续往前走,叶驰把地块的产权、规划限制等信息一一跟蒋悦说清楚,末了补充道:“这里其实也就是看起来荒凉,交通其实挺方便的。
之前政府有规划,早就修好了通往这边的主干道。”
蒋悦认真听着,不时点两下头。
她抬眼打量着四周,这里确实不算繁华,但胜在开阔。
“配套方面呢?”蒋悦问道。
“周边配套也还可以,十公里外就有商场和小区。”叶驰如实说道。
“而且我打听过了,这块地周边还有不少待出让的空地。
咱们要是拿下这块地,后续可以把周边的地也一并买下来。
自己规划升级配套,建员工宿舍啥的都很方便。”
蒋悦脚下的步伐慢了下来。
o万平方米的面积足够用,交通便利,后续还能自主规划配套,这些条件完全符合她的预期。
至于现在的荒凉,根本不算问题,只要规划到位,后期建设起来,很快就能焕然一新。
她停下脚步,转头对叶驰说:“这块地我看可以,基本符合要求。”
叶驰一听,眼睛亮了:“老板,您满意就好!那我接下来就跟有关部门对接后续的出让手续?”
“嗯,去吧。”蒋悦点点头,语气肯定。