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租赁部愁眉不展，乔婉云的眼睛望向市场部：“应对策略是？”

市场部负责人就等着这么一问，她打开PPT，向乔婉云介绍：“我们已经想好一套新的营销策略，现在地铁还没有开工，就算要建成，也是在两三年之后，这三年的时间，那边的路边会被封锁，根据以前的经验，会有非常大的噪音，在这段时间内在地铁旁边的楼里办公会非常不舒服，往来也成问题。”

乔婉云点点头，示意她接着说。

“我们公司离计划中的地铁口有一公里，并不是特别远，接驳车完全可以覆盖所有的上班人群，除了接驳车，也可以投放共享单车，以锻炼和健康做为卖点……”

乔婉云问：“这条路是由我们负责维护吗？”

“80%是的，还有20%是市政的管辖范围。”

乔婉云说：“嗯，把我们能做的部分处理一下，宣传成风景好的景观大道，把风景和健身联系在一起，最好是能打造成网红打卡点，提高业主员工的虚荣心。”

卖虚荣，是商家永恒不变的销售技巧之一。

在暂时不能解决便利的条件下，就先把虚荣心抬起来。

等大家把各种处理交通问题都说了一遍之后，孙邈才开口：“现在能够有效推进业绩的，除了这些小的方面，还有就是解决各个公司入驻后，他们员工的生活问题。”

“现在江北中高档住宅少，绿荫园是唯一一个刚好在三大商业楼盘中间的，如果绿荫园愿意给我们的业主一部分优惠，交通带来的影响，会减小很多。但是我与绿荫园的龚珊珊联系过，她不愿意与我们合作。”

龚珊珊是绿荫园的商务部总监，很厉害的一个女人，从普通销售做起，凭超凡脱俗的业绩一路飞升。

乔婉云微笑：“如果是我，我也不会。我相信除了我们之外，另外两家也都找过她了，绿荫园就算不给优惠，江北大开发，他们的楼盘也不愁出手。他们给我们优惠，我们能承诺给他们什么？”

“我们承诺的是为绿荫园业主的子女联系全球五百强企业实习的机会。

现在五百强企业中，二十家与我们有非常密切和友好的业务往来，我们可以通过承诺减租等方法，换取这个福利。”

“实习？”这算什么福利，乔婉云不理解，实习又不是去上班，谁会为了抢一个当廉价劳动力的机会而兴奋？

“是，有五百强企业的实习机会，对将来毕业找工作的简历有非常好的帮助。”

孙邈出示一份调查数据，表示现在有很多人，特别是中产阶层的子女，愿意花钱去大公司实习，有的甚至愿意为了一个实习机会付上万元，其中还有不少人被骗，但人们依旧前赴后继。

在这个恨不得要求年龄22岁以下，工作经验30年的雇主市场时代，应届生有名校实习经验，履历会比别人强很多。

就算是公司高管，他们也希望自己的子女能多去别的好公司学习先进经验。

“另外两家是否有做到同样承诺的能力？”乔婉云问道。

孙邈摇头：“飞森以商场和酒店为主，永正以前主要做大型仓储，这几年才开始做商业房产，除非他们还有私人关系，否则，我们的条件应该是最好的。”

乔婉云点点头：“知道了，你们先想办法拿下业主吧，绿荫园的事情不着急。”

坐在乔婉云身边，但全程几乎没有说话的乔海舟心中冷笑，乔婉云肯定以为自己出马就能搞定绿荫园。

太天真了，现在政策一出，买绿荫园的人还不挤破头？

凭她，能说服符正威那个老狐狸？

做梦去吧！

他都没搞定。

会议结束之后，乔婉云打电话给江凌风。

看到来电号码的江凌风心情又欢喜了起来。

乔婉云还愿意主动打过来，是好事啊！

昨天那个血清素的提示，肯定是别的事情对她造成的影响。

回忆一下，她的心情低落时，好像刚刚吃了一口菜？

一定是菜太难吃了！

绝对是这样！

现在是下午，她会不会是来找他约晚餐的？

昨天的餐馆是随便找的，今天他一定要带她去一个质量有百分百保障的地方。

江凌风努力按住在心底里雀跃的小人，接起电话的时候，努力保持声音平静从容，就跟接所有陌生的号码一样：“喂？乔董。”

电话那头乔婉云的声音跟他一样平静：

“江北的计划定了，咱们什么时候一起去拜访一下绿荫园的符正威？聊聊合作的事情。”

言简意赅，从某种意义上来说，也确实是约会。

可是，不是约晚餐，而是谈工作，跟他想像的事情完全不相干。

江凌风掩饰着心中的失落：“好啊，那我跟符叔约个时间，先说好，他是个大忙人，不好约，等定了再告诉你。”

“好，交给你了。再见。”

公事公办，干脆利落，整个通话时间共计19秒。

“江总。”贺良推门进来，发现江凌风正盯着屏幕黑掉的手机发呆。

难道是因为最近的开发项目遇到了瓶颈，江总也在发愁吗？

贺良把工程部调整过的几个楼宇自动化方案交给江凌风审核。

根据他对江凌风的认知，他肯定要在这里留到把所有的方案改完，发给相关部门，然后才会走。