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第1753章 城市规划（第2页）
“你怎么一个人在这里？”
“带了两名研究生过来，让他们去对面吃米线了。当书记的真忙啊，一直想给你汇报，不是在开会，就是出差，好不容易打听到你在这里开会，就追过来了。”
“你是教授，打个电话，我随时恭候。”
“等你恭候，只怕每天等到后半夜了。”
“后半夜谈的才是大事要事。”
“那我以后后半夜打你电话了！”
“行啊！”林恒笑着说，后半夜的电话，不是死人出车祸，就是调情，甭想睡好觉。
“控规基本有了眉目，准备做详规，征求一下你的意见。”金如玉从包里拿出罗埠地图。
“这么快就有了眉目？”
“你过来一下。”
两人对面，看地图很别扭，林恒站起，来到金如玉的背后。从这个角度，看地图确实方便，不过从白皙的脖颈往里望，能看见很深的沟壑和突兀。
“这是县城区划图，从目前的情况看，老城改造的潜力不大，大手笔投入，效果不一定明显，这几条街两边全是商铺和多年的老宅，拆迁补偿要一大笔费用，拆迁的难度大，周期长，三五年内不一定有形象，当领导的，都想在自己任期内迅速出形象出政绩，在老城区里打转，效果不会有理想。”
金如玉说到这里，抬头看林恒。
林恒个子高，金如玉不得不后仰，两团更加突兀，眼睛不自觉被吸了过去。
“你看哪里了，我说老城区面积太小了，不适合城市的长远发展。”
“我觉得也是，发展方向在哪里？”
“这边，老城的西边，往红山的方向，这里有条河，沿着河两岸发展。”
“河道狭窄，河堤外的空间有限，发展一座新城，恐怕很难。”
“开山建新城。把这个区域的山头削平。我实地看了，山头不高，机械昼夜施工，半年能开出十平方公里土地，作为新城的基础，把党政机关迁过去，修几道大街，医院学校等公共设施建好，规划几个小区，新城就成了，如果发展空间还不够，继续开山造地，不过那是以后的事了，你在任期内把新城框架拉出来，当副州长进州委的资格够了。”
“大手笔。这得好多钱的，财政困难，怎么实施。”
“不用你花钱，引进知名地产企业进来，给他们一定的土地指标，让他们挖去。”
‘这个设想不错，挖出来的石头堆在哪里？’
“这边，老城的东边有一片滩涂，堆在这里，把滩涂填平，作为工业园，栽下梧桐树迎来金凤凰。”
“好，很好、”
其实这样的规划不新鲜，好多城市都这样设计的，关键是土地指标从哪里来，哪个企业愿意来投资。资本是逐利的，看不到效益，或者效益太长远，资本是不愿意进来的。
“我就这样规划了，规划好后你不要不当回事，便宜的东西也有好货，你随便扔了，我会生气的。”
“规划一出来，我就上常委会研究，作为五年城市规划的指导。就是我离开罗埠，短期内也要按照这个规划实施。”
“这还差不多。林书记，这两天我听到一个情况，有一个建议，你听听有没有可能。境内最大的企业是樱花公司，公司主要是开采铁矿石，如果罗埠政府和樱花公司合作，共同打造罗埠新城，是不错的选择。”
“怎么讲？”
“樱花公司需要大量的石头，让这家公司把城西的小山削平，石头他们使用，没用的拉到城东的滩涂。城市框架有了，樱花公司有收益，政府不投钱，白得几块用于城市发展的地皮，何乐不为？”
林恒盯着金如玉，她来罗埠的最终目的是什么？是来摆平樱花公司案件的，还是有其他想法？
