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第451章 产权证登记在谁名下（第1页）

周主任说的确实不错，别看房子的门窗都没了，但是主体一看就很结实，都废弃了两三年了，房顶一点毛病都没有，除了靠门窗的墙体里面有些许的掉墙皮子以外，其他的都挺完好的。

俞小荣笑着说道：“听您这话里的意思，感觉您对这边很熟悉啊。”

周主任看着整个的农机站大院，感慨地说道，“想当年，这里就是我看着建起来的，可是建得再好，也跟不上时代的展了。原来这周围都是农田，展了这些年，都变成工业用地了。说实话，你们眼光不错，用不了几年，这周围也能展起来。”

原来如此。

俞小荣道，“周主任，我们觉得这个地方还可以，您看价格上还能再少一些吗？”

“按照原则来说是不行的，但是现在因为有政策，要尽快地把这些废弃的国有资产再利用起来，所以可以比评估的价格少一点，但不能低于o。”

听着周主任的话，俞小荣和徐晚晴、陆夏对视了一眼，眼中都有些欣喜，若真能卡到o的价格去买，那她们就能少花六千多块钱啊。

六千块钱，买二手的缝纫机，都能买两台了！

俞小荣看向徐晚晴和陆夏，道，“我觉得这个地方还可以，若是你们也没意见的话，咱们就和周主任定下来？”

“我没意见。”陆夏道。

徐晚晴就更没意见了，毕竟这是她选中的地方。

见两个人都没意见，俞小荣便对周主任道，“周主任，这个大院我们要了，您看手续该怎么走，麻烦您安排人和我们对接吧。”

周主任道，“找人和你们对接简单，但是你们得提前商量明白，这大院评估下来敲定价格之后，产权证登记在谁名下？是落在个人，还是之后注册的新加工厂名下？”

俞小荣看了一眼徐晚晴，然后对周主任道，“周主任，这个我们得商量一下。不过若是放在新的加工厂下面，得先有地址去办证才可以，但是这个地方我们还没买下来，所以，这两者是不是有一些矛盾？”

“这个没关系，你们交完钱，我们这边就可以给你们走流程，到时候地方可以先给你们用着去注册，注册完了之后再进行过户。”

“您的意思是同步进行？”

“对，同步的。”

“那太好了，”俞小荣微微松了口气，道，“周主任，我们去那边商量一下，商量好了和您说。”

周主任点点头。

俞小荣叫了徐晚晴和陆夏，去了一边说道，“徐姐，这事我们不懂，你有咨询过吗？”

其实俞小荣不太想把这个地方挂到个人名下。

三个人每人出资二十万，产权证只写其中一人，剩下两个人心里难免不踏实，天长日久容易生出隔阂。

在没有听到徐晚晴和陆夏的意见之前，俞小荣还是想听听她们的意见。

徐晚晴沉吟道：“我先前也琢磨过，要是登记在个人名下，万一厂子以后生意亏了，厂房不至于一并被牵连。所以，产权直接落在新成立的服装加工厂名下最合适。咱们合伙办厂，买下这片大院本来就是用来做品牌生产，厂房就是公司的固定资产。资产和经营主体统一，账目清清楚楚，三个人的出资都体现在企业资产里，谁也不吃亏，避免日后起争执。”

“再者，往后我们想要更新生产线、扩大规模，开新店，还能拿厂区产权办理企业贷款。如果登记在私人名下，以后想要抵押融资，手续会麻烦很多。”

“而且，我和我表哥打听过，国资那边办理转让，工业用地给到实业公司审批流程也更顺畅。若是落到个人，他说，划拨土地转个人，额外增加不少审批关卡。”

听了徐晚晴，俞小荣偷偷地松了口气，她真怕她说把土地放到个人名下。

若是她和陆夏合伙，这些事情都不用问，自己直接做决定就行了，但是徐晚晴不行。虽然多次打交道，可终究没有那么亲近。

俞小荣道，“徐姐，我觉得你说得很对。那咱三个分工，陆夏去找人办证件，徐姐，你去交钱跑流程，我去找个施工队开始动工改造，陆夏会开车，就来回的盯着。老肖认识一个建筑公司的司机，他们公司的好些包工头都可以做私活，价格也不高。”

陆夏积极地说道，“俞姐，放心，我一定能干好！”

徐晚晴很痛快地说道，“那咱们就这么办，不过，小荣，你还得考虑冬装的设计了，内搭、外套、上衣、下装，这些咱们都得要。”

做冬装，俞小荣也是有经验的，这个并不难。

反正眼下，作坊的主要工作就是做外贸单，她有时间做设计。

三个人敲定好分工，和周主任说了，就锁了门。各自回去了。

徐晚晴那里有钱，办房产过户的钱，就她先拿上了，等新公司注册成功了再一起建账清算。

回去的路上，陆夏道，“俞姐，你也学开车吧。”

“啊，我学开车？”俞小荣有些吃惊，她可是从来没想过这事啊。

“对啊，等这边加工厂成立了，你少不得要两边跑，如果一直打车或者坐公交车也挺费劲的。如果自己会开车，就方便了。”

陆夏说的倒是也有道理。

俞小荣想了想道，“要不我学一个？但是我怎么觉得开车那么害怕呢？”

“有什么好害怕的？开习惯了，就不怕了啊。”陆夏笑嘻嘻的给俞小荣憧憬，“俞姐，等你学会开车了，给你买个小轿车，你想想，你一个女老板，墨镜一带，小轿车一开，不得让别人羡慕得眼珠子都出来了。”

俞小荣顿了一下道，“要是我有个司机，岂不是别人更羡慕？”

陆夏被噎住了，又连忙说道，“这不一样的啊，我和你说俞姐，自己会开车真的不一样，老有自信了。我要是从车上下来，都感觉别人会高看我一眼。”

呃……好吧。

俞小荣叹了口气道，“现在考驾照的费用可不便宜，咱们正是花钱的时候，我听徐晚晴那意思，冬装她还要做羽绒服。做羽绒服的设备要另买，鸭绒价格也很贵，再加上其他投入和开店，我感觉咱仨的六十万都不一定够。”

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