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第512章 乡村俏寡妇111（第1页）

第512章乡村俏寡妇111

卖房子跟卖其他东西并没有什麽区别，首先最重要的，是要热情。

不管是对开着奔驰来买房的大老板，还是穿着汗衫拖鞋进门的老大爷，都要一视同仁。

天热起来了，屋子里虽然有空调，很凉快，但是少了解渴的水。

至于零食和水果，是为带着孩子来看房的年轻父母准备的。

学区房的概念一点点的加强，这些年轻的父母，大多数又都是受过教育的人群。

一点贴心的小礼物，看着没什麽，但有时候，很能看出一个企业对顾客的态度。

集团总经理亲自过来盯销售，售楼员们也不敢懈怠。

基本上每一个走进华庭晏府的客人，都能感受到春天般的温柔。

不到一周时间，华庭晏府的口碑就传开了。

相比之前，来看房的客人多了一倍多。

陆袅一准就看明白了，两家地産的距离不远，周围的配套设施各有各的好处。

学区房，医院，大的农贸市场，地铁，其实资源都是共享的。

区别就看服务，售楼员的服务，能让客人联想到了住进房子里後，物业的服务。

连锁反应带动起来，才五天，华庭晏府就卖出去五百套。

而隔壁，两百套都没卖出去。

销量不理想，只能铺天盖地的做广告。

然而一个高档小区，做出来的广告纸居然low到像超市促销大酬宾。

原本胡氏不需要怎麽做广告，大家走到路边，看到那高高耸起的高楼，就知道明珠国际一定是个高档小区。

等看到广告纸上花里胡哨加粗斜杠的字体，就不由産生了怀疑。

连花钱请个做广告的钱都没有，这公司也太不靠谱了吧。

有时候，不是自家特别优秀，还靠同行衬托。

又过了几天，陆袅看见开盘那天在明珠国际售楼处的客人都跑到了华庭晏府来。

一下子，又卖出去五百套房子。

到这时候，好像华庭晏府已经稳了。

但胡氏不止胡彬一个傻子，他老子可不是吃素的。

当地电视台一篇采访和报道，胡董轻飘飘的一句宣传部长临跳槽前的报复，就将口碑扭转了过来，还引起了不少人好奇。

开盘半个多月，买房热渐渐平息下来。

陆袅坐在办公室看销售报表，突然发现，最近几天的成交量滑铁卢式下跌。

叫来销售部的部长才知道，原来内部消息，很快一所公立小学的分校，即将在离明珠国际三公里外的地方开建。

那所公立小学，是出了名的干部子弟小学。

帝都什麽都缺，就是不缺干部。

那所小学的名气太高了，建校三十多年，无数的学生後来进了机关单位。

新建的小学虽然是分校，但好歹挂着本校的名头，到时候孩子进到里头，学习氛围肯定跟在别处不一样。

华庭晏府和明珠国际间隔的那两公里，就那麽不凑巧的被拦在了学区房范围外。

这对华庭晏府集几乎是致命的打击。

陆袅这边正忧愁着，售後部们那边传出消息，每天都有客人闹着要解除购房合同。

合同自然不可能解除，里面没有一项条款说明首付之後可以解除合约，除非赔付天价违约金。